这是前两年发生在温哥华东北部地区的一个真实案例。由于温哥华的人口越来越多，随着常青线轻轨列车的建设，一部分居民选择向东北地区迁移，于是砍掉很多原始森林，漂亮的别墅依山而建，价格大约在一百多万加币（折合五百万人民币）左右。
改变土地用途，确定商业住宅用地需要政府批准。也就是森林和农用地是不能盖房出售的，只能是土地的主人在上面盖房自己居住，当然这样的建筑也需要政府审核批准。
和中国政府不一样的是，国外政府不但负责审核批准，同时需要承担批准以后的责任。也就是说批准了这块地上面能盖房子以后，一旦出现问题，政府需要承担责任。
根据加拿大本地新闻，前两年就出现过一次山体滑坡，上面刚刚建好的一些房子受到损失，结果政府负责回购。这让我想起来天津爆炸以后，附近的居民要求政府回购，这种要求一点也不过分。
因为仓库的建设和居民楼的建设都是通过政府批准的，政府不能只管把握这部分批准的权力，不负任何的责任。那你这样的政府间直就是世界上最不讲理的政府了，好事全是你的，倒霉全是老百姓的，这怎么能行。
顺便再说一下加拿大的住宅房屋保险，中产居民每年根据面积大约一千加币到两千加币之间，涵盖的范围极广，当然包括房屋的所有建筑部分，一部分私人财产，主人以及客人的人身安全，甚至我的一位朋友到欧洲旅行，手提包被人抢了，损失了不少钱，连这都给赔了。
那么这里就有一个问题，保险公司保的是除了土地以外的部分，也就是房子烧毁了，保证给你建一个新的，把你安排在旅馆里面的费用都是他们出的。但保险不包括土地，在国外，房屋的价值分成建筑部分和土地部分，新房差不多各占一半，之后房屋折旧，但土地升值。
像山体滑坡这样的情况，这块土地就不能再建房了，由于政府的失误，导致发展商在上面建房，那么政府必须承担所有损失。但也并不一定都是由纳税人出钱，政府会去找勘探部门索赔，而国外的各种行业都有行业类保险。
比方说医生把人给不小心治死或者治残了，不是医院赔，其实是保险公司赔。那么勘探师出的报告说这个地方能建房，结果滑坡了，那么他的职业保险就该来陪。在原本的原始森林上面盖房，本来就有风险，不过要是政府总出这类的事，市长就该下台了。
在国外生活久了就会发现，这里的生活一环扣一环。和中国最大的区别是什么？是老百姓有说理的地方，或者说有一个大家可以说理的环境，等说不通的时候有两种办法，一个是通过法庭，另外一个上街游行要求更改法律。
一个中国人不了解的情况就是，国外的法律经常修改，而宪法则修改得机会比较小。这可以理解为在宪法的框架之下，怎么有利于大多数老百姓就马上修改。中国是怎么有利于政府管理就怎么改，因为他们是永远的管理者，又是规则的制定者，老百姓呢，只能下跪。
从来都是看见老外举着牌子对政府抗议的，从来没见过哪个老外给政府下跪的。像政府回购危房这种事，当事人根本就不用做太多的事，该赔的全都会赔给你，没房的日子里就在酒店住着。
还有一个细节，就是看到天津爆炸现场的照片，大部分人都是被玻璃划伤的。看似高档住宅的玻璃使用的竟然是普通玻璃，而不是钢化玻璃，特别是高层建筑，即使没有这样的大爆炸，高层居住的人弄破一块玻璃掉下来就能把人砸死。
讲一个自己的亲历。去年入冬之前我最后一次剪草，割草机打起的一颗石子打到玻璃上。结果中空玻璃的外层马上碎成蚕豆大小，但还挂在门框上面没有掉下来，非常明显的钢化玻璃。我马上拍了照片，打电话到保险公司报损，结果人家连照片也没要，通过电话的描述建了个档案，告诉了我一串号码。
第二天，保险公司另外一个审核部门来电话问了一下情况，就说你自己去修吧，也不用上门去看了，打草把玻璃弄碎了这种事经常发生。他告诉我几个住宅附近玻璃公司的电话，说是打个电话就会上门来量尺寸。
马上给修玻璃的公司打了电话，约了人上门来量尺寸，对方要走了保险公司给我的那一串档案号码。大约十天以后，两个工人带着一大块玻璃来安装，安装好了，连口水都没有喝，竟然打声招呼就要走了。
我赶紧追出去说，你们怎么不收钱呢？他们说从单据上看，你的投保类型是保险公司付全款，我们会把帐单寄给保险公司，他们付账，你不用做任何的事。结果又过了大约半个月，保险公司来了一封信说你的什么东西给修了，花了多少钱，如果没问题就不用回复，如果有问题，请马上和我们联系。
事情就这么完了，都是在电话里解决的。再看一下每年的保险费，关于玻璃全赔的条款，每年另加35元而已。现在回忆起来，对比天津的事情，觉得生活在国外的人真的很有福气。
国外也有各种爆炸和灾难，大家首先看的是——有没有政府的责任，如果有的话，看程度到哪一级，然后那一级的主管就需要下台。如果没有政府的责任，商业保险就需要参与调查和赔付，之后或许需要制定相关措施。
反观中国的情况，要是政府的任何权力对应的是责任，那么很多的问题都能解决。比方说居民区与危险品安全距离问题，危险品仓库设置问题，消防人员操作失误问题，人员伤亡问题…….
中国出了所有的问题都会推到境外敌对势力上面去，实在搭不上边的，你拿国外的合理管理来进行比较，就是别有用心。那么请问，政府的用心到底是什么？只管掌权，不负责任，这是什么世道。
