中国实体经济正陷入持续萎缩的状态。消费者减少外出，商场与门店冷清，电商渗透率创新高。多地民众反映，商场被改造成运动馆或仓库，药店改卖日用品，有人调侃：“与其空着，不如改成墓地。”
近年来，中国经济下行严重影响企业经营，大陆人群失业导致消费疲软，零售业萧条，甚至出现倒闭潮。福建厦门一名居民在社交媒体留言说，他已经不再去超市购物：“连食盐都在网上买，比线下便宜一半。”一名服饰店经营者表示，租金与人工涨幅过高，“每天开门就是亏损，关店成为唯一选择。”
在社交平台抖音上，一段影片拍摄者说：“这么大的购物商场大厅，螺旋式电梯，现在没顾客，改羽毛球场了，你看都在打球。”福州网民在评论区留言：“我们这里商场内大堂开篮球场了。”
泉州一药店员工王女士对记者说，他们当地也出现上述情况：“现在没人消费，我们药店一天也接待不了几位顾客，现在每天就两个人上班。我也不去商场了，想买东西就去网上看。”
王女士说，政府反对老百姓“躺平”，但这也是无奈：“百姓不是想躺平，而是没办法。谁都想有份工作，但找不到啊。政府也不给福利，什么都要钱，那就少消费啊。”
一个时代的终场
在上海、重庆、青岛、长沙等地，部分老商场被改为运动中心、社区仓储、宠物乐园。在长沙从事灯具外贸加工的陈刚对记者说：“这几年不知怎么了，经济突然转差了。我晚上去吃烧烤店，发现过去要排队，现在没人了。”
陈刚还说，实体店愈来愈难做：“就拿餐厅来说吧，以前一只北京烤鸭卖一百元左右，现在四十元，烤鸭分量不减。餐厅不关门才怪。”
根据壹览商业的不完全统计，2024年中国至少有超过一万二千家门店宣布关闭，涵盖近千个品牌。文化零售、服饰、餐饮、教育培训等多个行业受影响。数据显示，商超关闭约782家，百货与购物中心41家，餐饮业超过六千家，服饰业三千余家，其余业态三千家以上。
业内人士指出，这些统计并未包含未注销登记的个体户，“实际关店规模可能是报告的两倍”。
在武汉大学从事市场研究的杨先生对记者说：“无论是北京、上海、深圳这些一线城市，还是南京、武汉等二线城市，都出现居民购买力下降、商品滞销导致实体店关门的现象。政府不是没看到，而是他们也没解决办法。”
他认为，中国实体店正在逐步消失，最终将被网店取代。那时候，居民生活成本会更高。
他解释，实体店消失对百姓是一场另类灾难：“当几大网上购物平台独占市场后，物资被垄断，物价必然上升。”
疫情后的实体店大幅度关停
2022年底，在“白纸运动”后，中国被迫结束“清零”政策，经济短暂反弹。政府宣称“报复性消费”即将到来，但两个季度后市场信心迅速回落。多地封控期间积压的债务、企业倒闭与失业潮，令居民消费意愿持续下降。
北京朝阳区望京商场顾问姚先生回忆说：“那时候很多商场刚开业又关门，店主以负债开店，两个月后被迫清货。现在因为没顾客，关了几十家实体店，大部分是服装店。”
姚先生说，商品租金一再下降，仍无人租：“疫情前，我们这边住着很多外国人，韩国人最多。现在他们都回国了。这里的咖啡店全关了。”
据中共国家统计局数据，2023年社会消费品零售总额增速仅4.6%，远低于疫情前平均水平。2023年下半年开始，房地产与地方财政恶化，波及零售、餐饮、教育与娱乐等行业。2024年全国社会消费品零售总额年增3.5%，增速较疫情前明显放缓。2025年1至6月零售总额同比增长5.0%。
对于零售总额增长而实体店却持续倒闭的现象，北京经济学者钱先生指出，虽然统计数据显示消费仍在正增长区间，但增速长期低于居民收入与物价涨幅，实际购买力疲弱。多地商圈空置率居高不下，实体零售未见回暖。
他说：“零售总额的正增长主要是数字层面的虚胖，并未体现街区商业的实际景气。电商垄断、成本上升、居民信心低迷，使实体店在总额增长的表象下加速消失。”
记者联系到上海一家购物中心运营部主管邵女士，她说：“以前周末客流量可以破万，现在一层都没坐满。”她无奈表示，品牌关店后，新商户不愿进驻，“没办法，租不出去。”
贷款难、成本高、信心断
多位学者指出，实体店经营的另一重打击来自金融收缩。2023年起，多地银行收紧小微企业贷款，房贷利率下调但信用贷成本上升。
广州市荔湾区宝华路一餐馆老板曾先生说，他曾向银行申请三十万元周转金，被要求提供房产抵押：“我们哪有房子？我都是租的房子，现在谁会去买房子。”
据中国银保监会与商务部公开数据，2024年小微企业新发放普惠贷款平均利率约为4.4%，虽较疫情前略有下降，但融资难度并未减轻。
另据《赢商网》与中国饭店协会统计，2024年餐饮市场约有300万家门店退出，规模远超疫情年份。行业人士表示，租金与人力成本未降、消费需求却减半，“每个月都有人撑不下去。”
从品牌撤退到街区空心
近年外资品牌亦在收缩其在华实体业务。据报，Zara母公司Inditex已将中国门店数量自2019年的约570家减至截至2024年初的约192家，主要集中于北京、上海、广州等核心城市商圈。无印良品（MUJI）亦在多个城市关闭据点，包括部分二线城市商场。
业内人士指出，外资品牌的经营策略正由“扩张”转向“分层经营”，仅保留核心城市与盈利门店。一名在上海零售业工作的顾问说：“外资品牌最早撤退，但国产品牌也撑不住。以往还能靠加盟店补充销售，现在加盟也在收缩。”
根据中国连锁经营协会2024年发布的连锁Top100企业数据，这100家品牌的门店数达约25.72万个，同比增长13.5%。但协会并未公布自2019年起全国加盟门店总体的下降百分比。行业观察人士指出，尽管Top品牌门店数仍在增长，但二、三线城市中小加盟店的退出情况正受到市场广泛关注。
电商垄断的副作用
线上购物渗透率的上升，使零售业结构彻底改变。中共官方数据显示，2024年全国实物商品网上零售额约13.08万亿元，约占社会消费品零售总额的26.8%。虽然线上销售持续增长，但业内分析指出，这一趋势尚未转化为实体店就业或收入改善。
北京大学一位要求匿名的社会学者指出：“电商平台的繁荣是集中型的。线上交易额上升，但城市街区、社区商户的经济活动在衰退。”
他解释，电商与直播经济的高速发展确实推动了零售总额增长，但消费集中于少数平台与头部商家，“流量与资金往往只流向前百分之十的卖家，其余九成商户仅能勉强维持或被迫退出”。这种结构性集中导致城市底层商业生态瓦解，传统摊贩、夫妻店、小品牌“失去了存在空间”。
他补充说，线上消费的增长并未创造同等的实体就业：“这让城市原本的服务业体系变得更脆弱。”
山东青岛网店店主鲁先生表示，平台生意也难做：“以前平台收取5%佣金，现在要10%到15%。虽然看起来销量多了，但利润更薄。”这些变化让实体与网上经营者同样陷入困境。
黄金周的居民消费骤降
据报导显示，今年“十一黄金周”期间，全国出游人次虽达2.9亿，创近年新高，但人均消费仅约130元人民币，远低于疫情前水准。多地景区拥挤却低消费，网民戏称：“人山人海，钱包如水。”
近期社交平台上流传大量“节省攻略”：如何用地铁代步、如何携食物入园、不住宿当天往返。许多游客表示：“玩得热闹，但花得少。”中国经济学者指出，这反映出中国居民“预防性储蓄”心态加深。旅游人次上升，并非消费复苏，而是一种低成本社交活动。
据统计局数据，2024年全国居民人均食品烟酒消费支出占人均消费支出的29.8%；2025年上半年该项占比约30.4%。
杭州学者吴昊（化名）指出，生活必需品支出比重上升与实体零售业萎缩具有直接关联。
中国家庭的消费结构近年显着变化：食品、居住、基础用品等刚性支出占比不断提高，而服饰、餐饮、娱乐等可选消费支出下降。这一趋势使多数实体店——尤其是依赖“非必需消费”的服装、休闲、百货类门店——面临持续萎缩的市场。
吴昊表示，电商平台与大型连锁超市凭借规模与价格优势吸收剩余消费需求，而中小商户与街区零售因缺乏流量与成本支撑率先被淘汰：“居民在通胀、失业与房贷压力下，消费行为趋于保守。能省的尽量省，能网购的就不出门。线下消费不再是习惯，而成了风险。”
失业与信任断层
随着中国经济下行，就业市场恶化。人民银行报告显示，2024年中国家庭储蓄率创十年新高，消费支出比重持续下降。经济学者认为，这是一种“防御性储蓄”，显示民众对未来缺乏信心。
如今 ，中国实体商家普遍表示，当前已无扩张计划。江苏一位文具店主在社交媒体留言：“能活下去就不错。”他将原有三家店缩为一间，主营学生用品与快递服务。另一网民表示：“政策来得快，执行也快结束。夜市开几天就不让摆了。”
业界普遍认为，集中关店显示市场结构正在被重新定义，外资与国产品牌在中国的实体发展空间持续缩小。有评论认为，中国实体店的消失已非天方夜谭，而是极有可能。
