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谁需要奢华的公共建筑

近日,位于深圳南山区的“春花”天桥引起人们的关注与质疑。这座天桥建造规模庞大,配备设施豪华。但建成后,却出现千盏高档LED灯长期不亮,人行电梯经常停运,桥面雨天积水等问题,豪华天桥并不好用。

目前,深圳南山区相关部门将其作为管理问题予以回应,并称天桥实际耗资约为5000万元,并非传说中的20亿,是大运会举办前的“应急工程”,也是作为地标建设的“形象提升工程”。

对于“形象工程”、“面子工程”,过去有惨痛的教训和认识,主要是和“豆腐渣工程”相提并论,一些地方官员为了政绩,将基础设施建设匆匆上马,却丝毫不在乎质量问题,导致严重的浪费和安全隐患。经过多年治理,“豆腐渣”现象在一定程度上有所遏制。

这些年,政府财政收入连年超高速增长,各地出现城市功能刷新和大规模造城运动,一种新的形象工程、政绩工程开始出现,那就是无论大城市、小城市,无论穷还是富,都要搞几座地标性建筑,特别是在城市公共基础设施建设上,片面追求“高”“大”“华”,工程质量是上去了,但却大幅度超过实际需求,造价高昂,华而不实,后期维护运行更成为财政包袱。

“食盐分解论” 不只是可笑

8月12日,央视科教频道《健康之路》节目中,专家金锋称,炒菜时早放盐,可以让氯化钠的氯挥发出去,就剩下钠了。

金锋的说法是错的。中国农业大学食品学院营养与食品安全系副教授范志红表示,氯化钠是非常稳定的化合物,熔点为801℃,烹调温度在200℃左右,在该环境下氯化钠不会分解,氯挥发的情况也不会发生,且钠是极其活泼的金属,遇水会立即生成氢氧化钠,不可能只剩下钠。应该说,对这个问题的答案,是不需要专家来回答的,每一个学过初中化学的人都知道。如果食盐真的在热水或烹调温度下就分解成氯气和金属钠,那我们提取氯气和提炼金属钠可简单了。

金锋的说法是可笑的。不过,金锋的解释继续给我们带来快乐:是在国外一本介绍生活常识的书中看到,做饭时最好最后放盐,“书上没说为什么,我自己推测是因为氯化钠分解了。”作为专家,应该有严谨的态度,怎么可以想当然?

赚1700元被收走1620元的悲情提醒

3天时间,卖西瓜的收入被市场方扣除各种费用后,从山东来湖南长沙红星水果市场卖西瓜的果商徐万琴最后只赚了100多元。徐雅琴说,她在市场销售了3天西瓜,按每天300元的场地经营费计算,市场管理处扣除了她900元,再加上720元进场交易费,共被扣除1620元。(8月19日《西安晚报》)

赚1700多元,被收费1620元,只剩下区区100多元,所剩无几,付出与所得极不对称,这是一个让人悲怆的标本。与其说勾勒出了底层打拼的不易,不如说过滥过高的收费,已经让个体户苦不堪言,拖了小商户勤劳致富的步伐。

收费如此之多、之高,有没有不合理之处?从报道中可知,由湖南省物价局牵头,长沙市物价局、商务局、工商局等相关部门参加,对红星大市场收费进行的调查显示,红星大市场的收费行为确实存在不规范问题。仅仅只是不规范吗?有没有乱收费?是否还存在勒索,比如吃拿卡要?相关部门应该进一步调查清楚。

收费多而滥,不仅导致商户利润稀薄,还助推了物价攀升,加重了消费者的负担。正如在红星大市场经营的相关商贩坦言,水果经营户不可能做亏本生意,成本被额外增加后,这笔费用最终还是转嫁到消费者头上。一说到物价高,人们首先就想到物流成本高,就抱怨高速公路收费高,现在看来,场地经营费、进场交易费等费用也是重要的因素。

十鬼拍门

近日华尔街将今年标普走势与2011年标普走势进行了对比,答案是邪!股市智慧有云:“三兴四旺五穷六绝七翻身。”但自2008年起,多了句“八跳崖”。当年的8月,雷曼兄弟破产,美股跳崖;2011年8月因欧债问题和美国失去3A评级,美股又跳崖。今年有没有什么事会使美股在8月跳崖?基于恐惧心理,投资者自然要找些“鬼”来吓吓自己。

鬼一:美股升势不全面

虽然标普500处于近4年高位,但其升势不全面,即有不少股的升幅落后于大市的平均升幅。在大牛市中这往往是跌市或调整之先兆,理论上可能在短期内有个较大的调整。

鬼二:美股营业前景成疑

每个季度,分析师都会预期美股的盈利和收入,如果超预期的比率多,股市会升;超预期的比率少,股市则会跌。今年美股第二季度的公司收入较市场预期少得多,只有48.2%,比前数季度差远了。公司生意不好,收入自然少,虽然盈利没有大跌(可以用财务手段修饰),但收入大不如前,盈利迟早会倒退。所以除非第三、四季度美国经济大好,让美国公司收入大增,否则美股盈利会有倒退危机。

鬼三:央行会否不出手救市

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大跃进并不遥远

大跃进不仅是历史现象、经济现象,还是一种根深蒂固的思维方式。

本轮地方投资热度超过以往,地方版4万亿将加剧未来债务风险、投资效率难以保障,恐怕难以经受时间检验。

以开封市的投资规划为例,此前媒体流传开封千亿造古城,被激烈质疑。8月14日,刚上任一年多的开封市委书记祁金立专门连发三条微博,表示千亿造城并不确切,开封将重点进行旧城改造,新区开发,而且,开封确实需要这样做。8月12号,开封市相关部门接受央广经济之声采访,表示开封“两改一建”、进行棚户区改造、城中村改造、保障房建设,无意于打造所谓的北宋“汴京”城,之前媒体的报道存在误解。开封市旧城拆迁改造指挥部办公室副主任孔祥成澄清,资金来源是多渠道的筹措方式,全国所有的城市普遍采用的是国家政府补贴、企业投资、银行贷款相结合的形式,政府和民间资本共同支撑,政府不必倾其财政。记者所采访的当地老城区居民,也有人希望加快旧区改造,改善生活条件。

据新华网报道,开封在老城区内即古城墙内的居民有近30万人,这次“两改一建”将有近半居民从古城墙内搬出,迁出15万人,按照最保守的估计,一个人补偿20万计,相当于300亿元。而造城运动需要前期基础设施改造、需要招商引次,需要企业投入,需要充分的就业岗位,千亿元估算不太离谱。

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别让股市改革者腹背受敌

目前的股票市场改革,着力纠偏既有的扭曲的基础制度,建立正确的激励机制,比在一张白纸上建立股票市场更为艰难。

改革者有可能过于激进,有可能有些理想色彩,但没有理想色彩就无法推进改革。此时合力如果形成善意的改革氛围,中国的股票市场将有本质的改变。如果短视地盯住股指,将丧失改革的良机。

熊市,不妨碍建立市场信心。

牛市、熊市,不是市场信心的惟一温度计,改进上市公司质量、建立融资与回报均衡的投资文化、重建A股市场的激励制度,是建立健康市场的基础工作。

短视的拯救手段,结果可能是从制度上毁灭股市,把改革家逼成投机家。头痛医头式的暂停新股发行,给A股市场打强心针,结果是让A股市场获得短期的亢奋期,让暂停发行新股之后的上市公司,获得超募与造富的特权。股改之后享受到解禁股暂不解禁的股改溢价,股指大幅上升,但假象无法持久,今年流通A股数量从2.23万亿股增长到2.37万亿股,流通A股市值却依然徘徊在年初的16.9万亿元的水平上。这说明面对巨额原始股套现,市场惟一的办法是让估值下降。

别让股市改革者腹背受敌

目前的股票市场改革,着力纠偏既有的扭曲的基础制度,建立正确的激励机制,比在一张白纸上建立股票市场更为艰难。

改革者有可能过于激进,有可能有些理想色彩,但没有理想色彩就无法推进改革。此时合力如果形成善意的改革氛围,中国的股票市场将有本质的改变。如果短视地盯住股指,将丧失改革的良机。

熊市,不妨碍建立市场信心。

牛市、熊市,不是市场信心的惟一温度计,改进上市公司质量、建立融资与回报均衡的投资文化、重建A股市场的激励制度,是建立健康市场的基础工作。

短视的拯救手段,结果可能是从制度上毁灭股市,把改革家逼成投机家。头痛医头式的暂停新股发行,给A股市场打强心针,结果是让A股市场获得短期的亢奋期,让暂停发行新股之后的上市公司,获得超募与造富的特权。股改之后享受到解禁股暂不解禁的股改溢价,股指大幅上升,但假象无法持久,今年流通A股数量从2.23万亿股增长到2.37万亿股,流通A股市值却依然徘徊在年初的16.9万亿元的水平上。这说明面对巨额原始股套现,市场惟一的办法是让估值下降。

一个地产大佬的非典型“死亡”:史上最悲催最郁闷

“我应该是史上最悲催、最郁闷的房企HR(人力资源)经理吧。”宋鑫(化名)是南方某中型房地产开发企业人力资源部经理。上级领导要求他和同事在近期拿出一份妥善的遣散方案,准备遣散近千名员工。

宋鑫无奈地说:“我们刚刚结束全国校园招聘宣讲会,费尽心思在各大高校招兵买马,下半年又让我费尽心思把人都遣散了。”

根据宋鑫和同事们研究的方案,公司将支付几千万元“遣散费”。“其中包括一些刚入职不久或即将入职的大学毕业生。”宋鑫称,由于公司此次下定决心撤出房地产开发业务,无论员工们愿去愿留,公司都将强行“终止劳动合同”。

几千万元遣散费,近千人大撤离。至此,这家曾经风云一时的房地产大佬轰然倒下,倒在很多业内人士所期盼的楼市调控“寒冬”即将远去、“春天”渐行渐近的路上。

宋鑫所在的房企虽然不是行业龙头,但也是集房地产开发、酒店运营管理等于一体的全国性房企,业内排名也比较靠前,在北京、广州、重庆等多个大中型城市拥有房地产开发、持有型物业投资、装饰工程、物业管理等各类项目,此前已开发建设完成上百个房地产项目。

金融的本质就是少数人对多数人的财富绝杀

一线城市房价下跌趋势基本确立,很多网友关心二三线城市,笔者经过仔细梳理,从趋势上看,二三线城市房价下跌趋势已经确立,开发商都hold不住了。

这次房价调整表现最好的是海南人,很多楼盘价格已经被腰斩,很多人在高位被套牢。但是,海南人已经见多不怪。市面上找不到关于海南人“维权”的新闻。

表现最差的是上海人。才跌30%,就去“维权”,去砸售楼处,这是很可笑的,让人大跌眼镜。其实房价下跌远不是结束,而是刚刚开始,以后就不要干这种蠢事了,没有用的。2008年,深圳人杭州人也砸过售楼处,砸出名堂没有?没有。但是,这一轮房价才跌30%就hold不住了?以后的日子,还有狂跌的时候。你难道还要扔一块石头去打天?

现在的世界银行副行长林毅夫回忆说,当年日本房地产泡沫的时候,他的一个堂弟在台湾看见日本人买楼发财了,也决定去日本买楼,而且,不管林毅夫怎么劝阻,执意要去,结果花5亿日元在日本东京买了一个公寓,不到一年,那个公寓最后只卖了1亿日元,狂亏4亿日元。笔者今年2月去北海,北海上一轮烂尾楼还没有收拾好,这一轮又开始炒楼了。炒楼,总是可以找出很多理由,但是,幸运的人总是极少数,绝大多数人都是亏得一塌糊涂。

和不同国家女孩约会的下场

前几天友人给我讲了这则笑话,当听到有关我们中国女生的部分时,不由得大笑,有趣令人敬仰的还是我们中国人:)

黑人女生

第一次约会:你要带她去吃非常贵的晚餐
第二次约会:你要带她和她的朋友们去吃非常贵的晚餐
第三次约会:你要替她支付房租
第十次约会:她怀孕了,孩子不是你的

墨西哥女生

第一次约会:你要带她去吃豪华晚餐,喝了过量的龙舌兰醉了,然后在车后座发生关系
第二次约会:她怀孕了
第三次约会:她搬进了你家。一周后,她爸,妈,姐妹,哥哥,弟弟,他们的孩子,她的祖父母,她爸的情人的母亲,她表姐妹,表兄弟,她妹的男朋友,及其他们的三个孩子都搬来了。你每天只能吃米饭和扁豆。你家像一个墨西哥贫民窟。

巴基斯坦女生
第一次约会:约会被她家人发现。她父母,兄弟,姐妹,表兄弟,表姐妹,堂兄弟,堂姐妹,叔婶,舅舅,舅妈,所有的朋友及其邻居们开会
第二次约会: 你被爆头
没有第三次约会w 

白人女生

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