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中国的房价会一直涨下去吗?

也许这是一个愚蠢的问题,然而要回答出来并非易事。如果按市场规律来说,世界上没有只涨不跌的房价。但从新世纪开始到现在,中国偏偏演绎了房价不跌的神话,让那些鼓吹房价下跌的学者专家完全失去了方向甚至失去了话语权。

十年前,我曾非常认同易宪容对房地产市场的基本判断,对房价也是持相同的悲观论调,曾在报刊上大肆喧染房地产泡沫,现在看来,那是多么的幼稚和可笑!我们完全忽略了市场之外的政治因素,所谓中国模式其实就是中国奇特的房地产财富增长模式和房地产开发销售模式。一个十三亿人口的大国,完全照搬弹丸之地的香港经验,把财政收入跟土地出让牢牢捆绑在一起,这样的房价岂有不涨的道理?我们的悲观论调,影响了一大批人无形中也坑害了一大批人,让许多人失去了黄金十年最佳的暴富途径。

中国这些年疯狂增发货币,其总量已是GDP的2倍,负债累累的美国货币总量也只占GDP的70%。1990年中国货币总量只有1.5万亿,到2012年5月已超过90万亿。算一算,现在是那时的60倍。60倍是个什么概念?比如说那时的月收入是100元,相当于现在的6000元!换句话说,现在月收入6000元,也即是22年前的100元!所谓通货膨胀其实涨的不是工资,不是房价,也不是什么菜价肉价,涨的只不过是货币总量,也不是现在的东西少了贵了,而是通货膨胀钱多了不值钱了。

炒股的最高境界

“欲练此功,必先自宫”。

有人问:如果自宫,是不是可以练成绝世‘炒股神功’?

我的回答是:“不可能”。

首先说炒股的最高境界是什么?

技术派说:炒股的最高境界是,K线图,MACD,KDJ,波浪理论,江恩理论,黄金分割线,神奇数字1、2、3、5、8、11……会计知识,经济学等等等等等等等。

价值投资者说:市盈率,市净率,财务报表,CPI,GDP,货币政策,利率,汇率……..才是炒股的最高境界。

在我看来,这些都不过都是空洞虚幻的理论探讨,而炒股的最高境界就是:“信息”。

真正的高手就是利用信息,在市场中寻找、发现、捕捉机会,进行一次次的绝杀,让对手死无葬身之地。

而高手中的‘高手’则是创造信息不对称,在市场中进行干扰、迷惑、欺骗其他参与者的思维与判断,布下一个又一个陷阱,让对手踩不着地雷,摸炸弹。让他们死也不知道是怎么死的,死了,还在帮别人数钱。这些死人,就是中小股民。

为了掠夺中小股民,大鳄们用尽了三十六计,用孙子兵法,就是这群孙子,让股民们生不如死。

比如,高位的利好,就是邀请你去站岗;低位的利空,常常是让你忍痛割爱,把肉割在地板上。可爱的散户们,哪一个没有吃过亏,上过当,可一觉醒来,什么都忘了,继续前仆后继做发财梦。

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地方政府换届影响土地销售

地方政府换届之后,当地的土地供应和销售量随之会有明显的增加,这是澳大利亚央行于上月发布的一份名为《中国土地和住房价格评测》(Land and House Price Measurementin China)的报告通过调研得出的一个结论,显示出中国地方政府的人事变动和土地市场之间存在着非常紧密的关系。

该报告是由澳大利亚央行委托新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒(DengY ongheng)、美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院泽尔劳瑞房地产研究中心(Zell Lurie Real Estate Center)主任约瑟夫•吉尤科(Joseph Gyourko)以及清华大学恒隆房地产研究中心、新加坡国立大学房地产研究院的吴璟三位学者联合撰写的,调查样本是2003年到2011年期间中国35个大中城市房地产市场的各项数据。

报告从土地供应方入手,发现仅2008年一年通过拍卖方式出让的土地量就翻了一番。这一年正是中国各级领导换届之时。报告因此指出,当地的政治经济因素可以解释在特定时间内土地供应量产生变化的原因——即地方官员的人事变动对土地供应量的影响。

“表哥、表哥” 我爱表哥

【博谈网记者阳光报导】从“微笑官员”变身“表哥”, 陕西省安监局局长杨达才陆续被“挖宝”,网友不但挖出他的十余块名表,连眼镜、腰带、手镯皆被挖出,或许他自己都不记得有那么多宝。目前,官员宝贝多不见得是好事,因为,怕网友的挖掘技术高超,因此开始发展出付费删帖,删的不是言论,也不是玉照,是物品。

微博上一条某公关公司“手表类删帖报价”再度引来网友关爱的眼神。何谓“手表类删帖报价”?因为官员怕自己所有物在网络上有同款型号物品的照片与价格,因此希望这些讯息在网络上消失不见,由此促发了这一新的财路——删除网络上有关手表或其它物品的帖子。这些事自然不能官员自己做,因此删帖报价就应运而生。

该“手表类删帖报价”也有讲究,按知名论坛、地方论坛、普通论坛、新浪微博V认证用户和新浪微博普通用户分为五种类型;级别由高而低分别为:局长、县长、乡长、村长。同官职级别给予不同的报价。该报价中最高达16万,最低报价两千。

让孩子当尖刀还是当蜗牛

如果你家里没有在读的高中生,你一定搞不明白尖刀与蜗牛之间有什么关系,其实我也是最近才弄懂这两者也可以“求同存异,共同发展”。

女儿今年参加中考,因为两分之差变成择校生,花了3万元择校费进入全省唯一一所百年中学。因为是择校花了钱,孩子觉得非常内疚,一下子沉默下来,无精打采。

其实女儿天资聪颖,学习也还算用功,至少初三一年基本就没在零点之前睡过觉。所以我们一直在安慰她,鼓励她利用初三暑假这个难得的假期,重拾那些因中考而放弃的爱好,比如排球、绘画、吉他等等。可是才逍遥了两天,女儿就没心思玩儿了,原来她的同学都已经报名上分班辅导课了。

我们这才知道,进入高中要进行分班考试,学校将根据成绩把学生分到不同等级的班里,不同的班级师资配备会有很大的不同。所以女儿的同学这边一下中考考场,那边就已经报名准备上课了。

辅导班的老师据说都是重点中学的一线教师,有些就是分班考试的出题老师。看到同学们都如此上进,女儿也心慌起来,犹豫着是否也赶紧去上辅导课。从内心来讲,我们实在不想让她再这么紧张下去,只希望孩子在青春岁月里除了读书和考试以外,也能留下其他快乐的回忆。最终快乐了一个假期的女儿参加了分班考试后被分到了平行班,平行班上面是实验班,实验班上面是竟赛班。

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路易十四将法国打造成奢侈品出口国

路易十三的宰相黎塞留有着明确的政治目标:“使国王崇高,使王国荣耀”。真正实现这一目标的,却是他的后继者、财政大臣富凯和科尔贝。他们通过“使国王崇高”的方式达到“使王国荣耀”的目的,引导法国走上重商主义和贸易保护的道路。

路易十四深谙其中奥妙,竭尽所能将自己包装为欧洲最富有、最时尚、最有权力的国王,以凡尔赛为舞台,他亲自担纲奢侈品的形象代言人。重要的是,财政大臣要确保中国的丝绸、意大利的镜子、西班牙的蕾丝等等舶来奢侈品完成法国本土化的过程,并将法国打造成奢侈品出口大国,去赚取其他国家的真金白银。“对法国人来说,品位是商业最大的成果”,路易十四制造的“品位的法国标准”犹如传说中的金手指,随意挥洒,点石成金。到1700年,巴黎一跃而为欧洲第一大城市,法兰西也取代了意大利,成为欧洲的文化中心。

作为法国政治与文化的“体现”,路易十四像一个有责任心的演员,将自己的身体贡献于国家的形象。1701年,画家亚森特•里戈为路易十四绘制了一幅巨型肖像,路易十四非常满意。画面上,路易十四戴着高高的假发,披着蓝缎绣金内镶貂皮的皇袍,右手执权杖,左手按佩剑,旁边台子上陈列着皇冠,贴身的裤子包裹出一双美腿,脚下的鞋尤其迷人有着钻石纽扣,系着被称为“风车带”的鞋带,鞋带在画中为亮红色,与深红色的高跟相得益彰。

朱元璋如何构建乌托邦:偷挖鼻屎要受罚

伟大领袖朱元璋同学是个理想主义者,他希望建立一个完美的、纯洁的、人民都一心向善、农民地位崇高的封建帝国,他的理想是“务俾农尽力畎亩,士笃于仁义,商贾以通有无,工技专于艺业”,意思就是说,这世上除了他,一共就四种人:农民就踏踏实实地种地,做学问的就当道德楷模,经商的就买进卖出,工匠就琢磨手艺,大家都一门心思做好自己被规定的事情,千万不要想那些扰乱思想的问题。

为了让天下达到他的理想境界,这个变态做了很多体贴入微的安排。比如,他给各家各户规定了他们应该种什么,种几棵,怎么种,谁要是敢说自己不爱好种棉花更喜欢种点土豆,那绝对是大逆不道,要“家迁化外”,就是流放到边疆去;他给大家规定了起床时间、吃饭时间、睡觉时间,并且安排德高望重的人来监督,要是有人胆敢睡懒觉、做白日梦、干私活,不仅这个人要被惩处,连监督他的老头也得受连累;他让老百姓们都得互相监视以便集体进步,谁要是敢天天藏在家里有什么事情不做在光天化日之下——哪怕是两口子亲热或是偷偷挖个鼻孔——就被认为是奸人,而受到处罚……

用脚后跟想也能想出这样做的后果:人们都变成了傻子,不敢越雷池一步,什么发明创造、什么文采飞扬,都在严密的框框中消失了。还有一个后果是人人互相提防,彼此自危,亲人都成了仇人——还是在背地里,而面上都和蔼可亲。他想建设的和谐社会,最后反而成了变态社会。

外地人在北京生孩子实录

萌 可爱的小脚丫,小手丫(太平洋摄影博客)

哈哈,8月28日下午,你出生了。

我知道,你现在还没有记忆,还不能记下自己眼中的这个世界。不过,你总会慢慢长大,总有一天会对自己出生的这个时代,感到好奇。

所以,现在,爸爸妈妈觉得有必要为你记录一下,当你还在妈妈肚子里的时候,爸爸妈妈还有你,为了你的出生,所需要经历的整个过程。爸爸妈妈希望,在你长大之后,这一切已经成为历史。那时的你,或许能以一种看故事、甚至看笑话的方式,来重新回望这一切。

首先,爸爸需要交待一下我们的家庭背景:

我和妈妈都是外地户口,2004年来的北京。爸爸在一家媒体工作;妈妈是一家公司的职员。我们之前一直没要孩子,但随着年龄的增加,已经到了“非要不可”的年纪。所以,2011年下半年,我们开始准备怀孕。

2012年1月19日,医院确定,我们有了宝宝,这就是你。在一个灵光乍现的念头里,爸爸妈妈确定了你的小名——“哈哈”,希望你一辈子开开心心,一辈子哈哈大笑。

在得知有了你之后,爸爸妈妈便开始着手,为你来到这个世界做准备。尽管,不甚其烦;尽管,不堪其辱。但爸爸妈妈都接受了这一切,我们知道,只要你能来到这个世界,所有的这些,都值得去做。

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云南灾区纪实: 勿向下看,要向上看”

9月7日发生的地震使云南彝良房屋倒损严重,众多受灾民众无家可归。除了转移到官方派发的帐篷里,还有许多灾民自搭临时帐篷。9月8日,云南彝良地震震中洛泽河镇,等待转移的灾民。

云南彝良县地震救援的黄金72小时将结束,昨日暂无获救的生还者。由于道路中断,本报记者徒步近4个小时,途中经历多次山体滑坡,终于进入震央彝良 县洛泽河镇,镇内房塌路裂、十室九空,沙尘随风漂浮,恍若战后废墟。灾民指地震发生时地动山摇,大多数死者被山上滚下的巨石砸死,部分无头,或仅有半截身 体,死状惨烈。有灾民在“石雨”中寻找妻儿,上演温情一幕。

9月7日发生的彝良5.7级地震,到昨日已进入救援黄金72小时的最关键时刻,今天再寻获生还者的机会已很渺茫。昨早当地再发生较大的余震,有人死伤。当局公布共有81人死于此次地震,新增死者是一名2岁小童。

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有关大哥的一些事一张图

成龙语录

①我犯了一个世上很多男人都会犯的错

②台湾总统选举是个天大的笑话!(回应枪击事件)

③有自由还是没有自由好?真的我现在很乱。太自由了就变成香港今天这个样,很乱;变成台湾这个样子,也很乱;我慢慢觉得,原来我们中国人需要管的(2009年博鳌)

④现在是中国五千年来最好的几年 (2012)

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