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中国距离摩天大楼诅咒,到底还有多远?

摩天大楼看上去是经济繁荣的象征,但实际情况是,每当有世界最高大楼建成之时,都是所在国经济行将衰退之日。2010年1月,耗资41亿美元的全球第一高楼迪拜哈里发塔落成,高达828米,与此同时,迪拜却陷入了债务危机,摩天大楼诅咒如期兑现。

时隔3年后,一家中国企业将要挑战哈里发塔的高度,这或许意味着,中国距离摩天大楼诅咒越来越近了。7月20日,湖南远大集团启动“世界第一高楼”的开工典礼,宣告这一设计总高度达838米的天空城市项目正式开工。据介绍,天空城市由天空城市投资有限公司投资建设,基础部分由中国建筑第五工程局有限公司施工,远大集团的子公司远大可建科技有限公司则负责建筑建造。这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工,4月封顶,预计造价90亿元。在远大集团官网,标明该项目建设周期为“7个月(不含基础)”。

在7月20日的开工仪式现场,远大集团总裁张跃向媒体透露,建设期为地下6个月,地上4个月,并称,该项目计划明年1月完成基础施工,4月封顶。相比之下,哈利法塔从2004年9月21日开始动工,直到2009年10月才封顶。

值得一提的是,在未来10年,中国计划建设的摩天大楼,远不只天空城市一座。据“高楼迷”网站的统计,中国摩天大楼建筑数量为1938座,远超美国的436座,而潜在的建筑数量中国为1280座,也远超排在第二位的阿联酋的50座;另据2012年7月EMPORIS地产数据库发布的报告,全球前十的摩天大楼中,位于深圳高648米的平安国际金融中心、632米高的上海中心、597米高的天津高银金融117、天津的CFT摩天大楼、大连绿地中心均位列其中。

这些摩天大楼,乍看之下,能起到地标性作用,吸引产业发展要素集中,推动区域金融的发展。但若考虑到建设摩天大楼的财政及债务问题,不禁让我们担心,中国距离摩天大楼诅咒,到底还有多远?

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