佛罗里达州的迈阿密正在迎来更多的加州富豪。Meta首席执行官马克‧扎克伯格(Mark Zuckerberg)成为最新在迈阿密买房的加州亿万富翁。背后推力是加州议员正在推动征收超5%的亿万富翁税。
据《华尔街日报》报导,知情人士透露,扎克伯格在迈阿密印第安溪(Indian Creek)正在购买一栋新建成的海滨豪宅。目前尚不清楚该交易是否已经完成。
亿万富翁汽车经销商诺曼‧布拉曼(Norman Braman)和他的妻子艾尔玛‧布拉曼(Irma Braman)就住在扎克伯格新家的隔壁。艾尔玛在接受电话采访时告诉《华日》,扎克伯格告诉他们,他计划在4月前搬入该房产。
“我们很高兴他的到来。”艾尔玛说。
加州议员正提议征收5%的亿万富翁税。而佛罗里达州不征收州所得税,这对于扎克伯格和贝佐斯这样的亿万富翁来说,意味着节省数百万美元。
迈阿密的房地产经纪人表示,加州提出的“亿万富翁税”令那里的富豪们感到不安,许多人现在正四处搜寻南佛罗里达的高端住宅。
这一税收若最终获得批准,将对截至2026年1月1日净资产超过10亿美元的加州居民一次性征收5%的税。
《华日》援引Coldwell Banker Realty的迈阿密房地产经纪人丹尼‧赫茨伯格(Danny Hertzberg)的话说,“加州的5%税收确实在很大程度上把人赶走了。”
据彭博社报导,道格拉斯‧埃利曼(Douglas Elliman)地产公司的豪宅经纪人迪娜‧戈尔登泰尔(Dina Goldentayer)说,“他们(加州富豪)来了,而且正在提交报价。”
她表示,许多加州购房者都专注于价值3000万美元至1.5亿美元的“顶级豪宅”。然而,也有一些人正在寻找价格较低的房产,以便尽快安家落户,而不是等待完美房产。
知情人士向《华尔街日报》透露,谷歌联合创始人拉里‧佩奇(Larry Page)在过去几个月里以约1.88亿美元的价格在迈阿密椰林区(Coconut Grove)购买了多处房产,而另一位谷歌联合创办人谢尔盖‧布林(Sergey Brin)也一直在商谈以5,000万美元的价格在迈阿密海滩购买一处房产。
据彭博社报导,已有超过六位亿万富翁因潜在的税收威胁而离开加州,如果该税收提案获得通过,另有15至20个家庭计划离开。
除了亿万富翁外,还有一些加州富人因为加州的累进税制等原因而选择搬离。
彭博社援引“Jackson Square Capital”创办人、财富管理人安德鲁‧格雷厄姆(Andrew Graham)的话说,其他房地产买家多为年纪较大、生活富裕的加州人,他们希望保护个人财富而离开加州。
据格雷厄姆估计,他的客户中已有约8%离开加州,原因是“政府治理不善”以及加州的累进税制,另有20%的客户正在认真考虑搬离。