周五，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国12月成屋销售总数年化降至402万户，创2010年以来新低，预期395万户，11月前值由409万户修正为408万户。美国12月成屋销售总数环比跌1.5%，预期为下跌3.4%，11月前值下跌7.7%。
美国成屋销售已累计下跌11个月，创下纪录。每月持续的下跌，拖累全年表现。2022年全年共卖出略超500万户成屋，销量同比下降17.8%，创2008年金融危机以来的最大年度降幅。
去年以来，伴随着美联储坚定的打击通胀，不断激进加息，按揭贷款利率的快速飙涨，令美国房地产市场大幅降温，导致销售下降、房价承压。虽然最近几周按揭贷款利率已经从峰值回落，这提振了建筑商的信心，但美国房地产市场的前景仍然不确定。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，对于买家来说，12月又是一个艰难的月份，他们继续面临有限的库存和高按揭贷款利率。然而，由于按揭贷款利率在去年晚些时候达到顶峰后显著下降，预计销售将很快再次回升。
成屋销售约占美国房地产市场销售量的90%，在过户时计算。
