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房姐事件揭开房地产洗钱内幕 把骗贷洗成个人财富

近期,房叔、房婶、房爷、房姐、房妹、房祖宗等报道不断,事后都查明属实。当然,绝大多数“房X”现象都与官员腐败、违法乱纪有关,但房姐事件暴露出的远不止此,也不仅房地产洗钱问题,还反映出深层次的金融腐败和风险。

拥有四个户口的神木“房姐”龚爱爱,被网上披露出在京还拥有近万平米房产,大多出自潘石屹旗下的SOHO中国。另外还发现,当地正府XX办的高引娥、以及当地农商行副行长杨利平也与龚爱爱一样在京拥有多套房产。

网上还披露,有人大量用假户口购买该公司(SOHO中国),且有些客户是其公司常客和熟人,同一人用不同的假身份证买房,已经是明显的洗钱行为。

网上报道的这些,包括神木煤老板也大肆购房等,除了暴露出一人多个身份证等违法行为,也反映了房产已成为洗钱工具,已无需置疑了。老潘的SOHO中国,明知同一人以多个身份证购房而许可,也已明显违法了,之后潘张频频的解释等,都是在做明知违法后的扫尾工作了。

官员依靠权,富人依靠钱,他们都以不同手段大量囤积房产,并不稀奇,很普遍的。如以前也曾实名爆料过上海徐汇的“帝景苑”内幕,不也不了了之了嘛。如前期被双规的官员,不都人均至少贪房20套嘛。

现在这些,已不令人震惊了。

所谓“洗钱”,就是把非法收入通过合法的各种方式转变为合法收入,也就是把本来非法的财产来源找个合法的理由。国际上一般的洗钱方式都不适用于中国内地,洗得太慢、金额太小等。中国内地的洗钱,往往通过房地产、股市交易、拍影视剧、某些东西快速爆炒等来实现。

在房姐事件中,神木煤老板购房不算洗钱行为,更多是暴发户“土鳖”的投资行为。钱的来源顶多是压榨矿工们劳动获取的,用句专家们的话说,是“廉价劳动力红利”、“改革红利”。

而包括龚爱爱在内的农商行副行长的行为,完全属于洗钱行为。最关键的,洗的钱很可能就是银行的存款,把存款洗成自己的财产。

房姐之所以多个身份证,是用来规避国家限购政策,从而以极低的首付、从自己银行里获取更多的低利率贷款。然后再利用职业便利,将房产质押获取更大额的低利率抵押贷款(完全可以高估房产价值)。如此滚雪球,就有很多钱了。

有了巨大可操控资金,既可以满足自身奢侈的生活,也可以放高利贷,拆借等,这样资金就成了自己正当赚的钱了。

房姐事件中被揭露出某人曾一次一千多万购买了超豪华汽车,即是奢侈生活的例子。还可以以自己资金当托,通过自己银行推出的预期高收益理财产品吸引投资者,从而获取暴利后套现退出自己的投资,令不明真相的投资者巨亏。理财产品不是都有核心池子和外围池子二种吗,核心池子就是自己人当托的资金。

我早就说过,哪有那么好的标的可以令投资有那么大的“预期高收益”,没有。更何况我们的人民币非自由兑换货币,只能在内地投资,实体经济企业又那么差,且实体企业投资回报都很慢的,哪来的标的可有那么高的预期收益啊?!

实际上理财产品根本也没去投资,只是核心圈赚外圈的钱。拿外围的钱对付核心圈的高收益、拿后期的钱对付前期的高收益,本质上都是传销和庞氏骗局,跟社会上一般的诈骗集资一模一样。

还有个更深层次问题,就是当房姐们搞了一人多张身份证时,媒体上就有呼吁放开户籍;当房姐们通过各种手段获取低利率资金时,高利贷被正名了,且以深化金融改革的名义。当中小微企业面临困境时,金融系统也收紧了贷款以避免风险了,逼迫中小企业去借各种高利贷了,正中房姐们的下怀。“4万亿刺激”出台,央企国企不是加自身科研力量和投入,而是成立各种财务公司,想干啥、又都干了什么呢。

一切政策都显得那么自然、及时,一路绿灯,当然为房姐们了。为什么都那么巧呢?所以,我称“房姐们”而不是“房姐”,一个金融特殊利益集团。

当然,金融层为了掩饰货币政策的“巧合”,拼命“贷了存、存了贷”做大贷款数字,既可以令银行报表理论上做好看,也可以制作货币“充足”的局面,掩盖“高利贷”的另一战线。

所以好多专家至今仍在琢磨,“泛滥”的货币哪去了?跟张将军至今仍在琢磨,萨达姆的40万卫队哪去了一样,呵呵。

老虎的限购政策只为防止过大骗贷,而不是抑制房价。房姐的多身份证,是应对限购政策的对策,为了骗贷。

房姐的资金链条绷得很紧,杠杆拉得很长,如果最初的房产估值出现大幅回落,或利率较大上调,势必引发资金链断裂,引发大量坏账。当然,到时最好的方式还是一跑了之,坏的账都是银行的,而银行的贷款来自于储户存款,实际上也就是坏储户的存款。

这也是金融层近期要推出金融机构存款再保险方案的原因了,早在2008年时即打算推出的,后来有了“4万亿刺激”而搁置了。当时还有个地方出台紧急状态规定(记得是四川),紧急状况下可以征用民间财物等、包括存款,忘了吗?!

除非这一次再搞个“8万亿刺激”,去年“逼宫”了一年也没搞出来,预计今年可能性不大。倒不是脑后见腮不想推、不会推,主要大大不会同意的。其实,再推也只是风险展期,拖延风险而不是消除风险,相反风险越拖越大。

房姐的行为,就是骗贷,即骗取储户的存款。再把所骗贷洗成自己的财富。典型的末日心态的做法,估计结局是跑路,唯一的选择。

中国的房地产和金融领域,隐藏了太多的罪恶,都不是出自爱国爱民的动机。

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