人民币贬值来得又快又急，不少中资房地产开发商还来不及对外汇风险采取避险措施，其债务负担恐怕加剧。这些公司多半早先在人民币升值期间，大量发行以美元和港币计价的债券。一旦人民币持续走贬的话，有广东业者称，人民币每贬值1%，就会同步带来800万元人民币（约合4000万台币）的汇兑损失。
根据《华尔街日报》今日报导，针对房地产开发商、银行业人士和分析师进行的采访发现，上个月中国意外引导人民币贬值增添了中资房地产公司的债务负担，因为这些公司是中国最大的美元借款方之一，但这些公司目前并没有急于对冲汇兑风险。
中资房地产开发商在香港上市的股票价格目前位于几个月来的最低水平，这反映出投资者对这些公司美元债务敞口的担忧。但这些公司称，为对冲海外货币风险所付出的成本并不划算；近年来随着人民币不断升值，这些公司发行了大量美元和港元计价的债券。中国政府8月初引导人民币贬值后向金融系统注入了流动性，人民币因此收复了部分跌幅，目前累计下跌2.9%。相比之下，通过跨货币互换(cross-currency swap)进行对冲所需的花费可能高达被对冲美元债务规模的3.7%。
位于广东省的房地产开发商越秀地产股份有限公司(Yuexiu Property Co.，简称：越秀地产)首席财务长欧俊明称，对冲汇兑风险并不能完全解决公司面临的问题。
越秀地产称，在公司规模达人民币320亿元（约合50亿美元）的债务和贷款中，有59%是以美元和港元计价的境外债务。据花旗集团(Citigroup)称，人民币每贬值1%，就会带来人民币800万元（约合120万美元）的汇兑损失。
欧俊明称，公司不清楚人民币的贬值幅度会有多大，如果人民币只是小幅贬值，就无需进行对冲。他未就花旗的报告置评。
据Dealogic称，由于近年来在国内购地而导致资金匮乏，再加上中国政府收紧信贷，中资房地产公司一直在大规模发行美元债券，当前以美元计价的总债务达到630亿美元。人民币整体升值减轻了企业偿还外币债务的负担，但随着人民币目前出现贬值，从中国海外发展有限公司(China Overseas Land &Investment Ltd.，简称：中国海外发展)等国有巨头到花样年控股集团(Fantasia Holdings Group Co.，简称：花样年控股)等风险较高、评级较低的公司，各类房地产开发商都将蒙受汇兑损失以及更大的偿债负担。
眼下，有关暂不进行外汇对冲（通常通过跨货币互换交易进行）的主张是合理的。随着人民币汇率走低，任何希望对冲人民币兑美元汇率风险的企业将不得不支付比以往更高的利息：目前，美元与人民币的互换将带来3.7%的利息支出，因此，一家公司如果希望对冲10亿美元的债务，就需要预留出3,700万美元的对冲费用。
恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate Group Ltd.，简称：恒大地产)首席财务长谢惠华(Parry Tse)表示，由于中国经济的发展势头依然相对强劲，他认为人民币汇率将在未来几年再度上涨；公司不会真的蒙受损失。投资支持中国最成功足球队的恒大地产也推迟了对冲。
跨货币互换交易即在一定期限内，交易一方将其背负的人民币贷款及利息支付义务与交易另一方背负的美元贷款及利息支付义务进行互换。
据银行方面称，中国销售额最高的地产商万科企业股份有限公司(China Vanke Co.，简称：万科A)是少有的几家对外币债务进行对冲的企业之一。万科发言人在通过电邮发布的声明中表示，对冲操作造成了一些损失，但降低了该公司的汇兑风险。上海的瑞安房地产(Shui On Land)也持有总额达到人民币25亿元的交叉货币掉期合约，用于对冲人民币兑美元的汇兑风险。
