（博谈网记者郑皓然编译报道）据《华尔街日报》5月16日报道，中国的鬼城，尤其是较小的、较偏远的城市，在未来几年将变得更加吓人。
里昂证券分析师尼科尔黄（Nicole Wong）和分析师团队花了一年时间考察了中国十几个城市600多个基建项目的81万个物业单元。
他们得到的研究结果表明中国房地产市场的真正问题是三线城市的严重供过于求。
中国过去五年完成的房屋的空置率是15%，相当于1020万套的空屋。尽管这个比例现在还不是特别糟糕，不过，黄女生指出，真正让人担心的是，房屋空置率在上升，预计在2016到2017年间将超过20%，这很大程度上是因为投资过度所引起的。
里昂证券分析师还发现，三线城市，例如唐山或温州，空置率一般较高，平均达到了16%，相比之下，北京和上海是10%，二线城市如南京、重庆和沈阳是13%或更低。
黄女士认为，这些多余的空屋反应出房地产投资过度。去年，中国GDP的12%花在了新屋销售上，这是有史以来的最高水平，她认为这是不可持续的。
黄女士说，尽管像美国这样的成熟市场新屋销售占GDP的比例呈现周期性的上升，但仍远低于10%的水平。在1950年代的战后建设高潮中，美国的比例只是5.9%，在2005年的高峰期，仅仅达到3.1%。她补充说，即使是香港，那里土地资源有限，房地产被认为是保值的方法，在其1997到1998的高峰期比例也只是在8%到9%之间。
她预测较小城市的开发商将有苦日子了，预计，在2013到2020年之间三线城市的房屋销量将萎缩60%。
原文：China’s Ghost Cities to Get Spookier
