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鬼城蔓延 中国用钢筋混凝土“大跃进”

鄂尔多斯- 中国现代鬼城

(博谈网记者周洁编译报道)据《福布斯》10月28日报道,中国的真实现状与经济分析似乎差距越来越大。即使在中国政府内部,经济数据和促进投资中也存在混乱。因此,象“中国的经济在增长吗”这样简单的问题,不可避免的出现了两极化的观点。

汤森路透公司(Thomson Reuters)写道:“中国需要更多的住房。”但事实上,耳闻目睹的现状与这一“常识”完全不同。

在过去两年中,我不断地在中国旅行,可以说,我还没有看到一个城市或城镇没有大量空置的住房。我的一位同事两次出行,穿越中国约1500公里的陆路,他说在他的视野中,没有一次看不到空着的楼房。甚至是在与西伯利亚交界的满洲里,那里也建了数千座空的“别墅”。在云南的南部山区,一位同事录下来的镜头显示了连续15公里都是空着的高楼。沿着北京的南四环,及通往上海的浦东和徐汇,也看到了这种“鬼城式”的发展。在郑州东区,看上去就像是“世界末日”后的景观。

在宁夏银川,房产市场上约有20万个单元待售,银川市的人口为80万,加上周边地区为120万人。作为对比,美国每年售出的新屋约为65万个。在辽宁铁岭这个40万人口的小城市,有报道说那里有1000万平方米的空置空间。昆明、西安、重庆、合肥、杭州、海口、乌鲁木齐、长春:在中国,没有哪个城市没有出现这样绵延空置的高楼,很可怕。

对于那些不相信这些故事的人,那么,看看中国政府自2010年起自己的报告。中国政府总结说,在中国,中国家庭拥有住房率接近90% 。与此相比,世界平均水平为63%,美国的平均水平为65% 。报告还总结说,15%的中国人拥有一套以上的住房。

一般来说,在较小的城市,拥有多套住房的比例较高。辽宁锦州一名开发商说,锦州至少一半以上的人口拥有两套或更多的住房。在许多城市里,白领——尤其是在银行、金融和地产行业的白领,经常会有四五套住房。

事实上,在中国不拥有房产的独特的阶层是那些农民工,他们理应是国家“城市化的目标人群”。任何的中国政府官员都知道:中国的“城市化”,实际是将农业用地重新划分给“城市”,这样,可以卖到一个更高的价钱。中国式的城市化,意味着把当地的农业人口从他们的土地上赶走,赶到附近的高楼里,聘他们为维修工人,或干脆把多余的单元给他们去出租,当然他们得能自己找到租户。这样的“城市化”破坏了就业机会,而不是创造新的就业机会。

在这一点上,我们可以有把握地说,中国现在一直在致力于用钢筋混凝土打造疯狂的乌托邦式的梦想,它超越了毛的“大跃进”,那时,中国只有用锅碗瓢盆和锄头来炼钢铁。现在,中国是在用整个世界的铁矿资源。

住房在中国已经成为一种新型的可流通的商品,如手表或首饰,或是成堆的铜或金。

中国的房地产热潮一直以来成为地方政府手中最有力的聚集财富的工具。问题是,房产的个体业主大多还不知道,他们所坐拥的资产,那些房子不值它们的叫价。结果是,他们比自己现在所认为的要穷得多。

要确切地知道中国的地产泡沫将会何时破裂,这不可能,但是它将会发生。

原文:In China There's Not One City Without Terrifying Stretches Of Empty Houses

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