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无房不“富”的中国现状

您有房子住,这命题在中国提出可老土了,因为现在是房产充分的社会。您有没有房子空着吗?!那也属于一般的问题,因为现在中国社会太多人有居住地以外的房产,而且是不住人的,您今天告诉老外二手房是全新的,或许很多外国人听不懂。

就说那些在北上广睡地下室的创业者;在居民区几个人,几个家庭借一套房子群居的;或者说就算是在城市里摆地摊,做保姆的他们,他们在居住地生活简陋,居住环境不良,可他们在另外的城市,或者农村,那各个都有房产,人人都不缺宽敞的居住。

早上醒来,有想着国内家中空着的房产,因为异地居住,那房子没有人居住。或许是受邻居昨天发来花园内春景的刺激,那在2003年购买的爱舍,差不多一亩地围起来的院子,二层楼一栋独立房产,当年差不多花了不到150万元买下的,也就是其它人购买3房一厅公寓的价格。而今天的市场价应该已经翻了二番。想想那房产升值的价格,差不多是很多人一辈子上班都难以实现的票面值。

2000元一平方米的房子,现在都卖到2万元多了,很多已经几十年的老房子,因为地段好,房价已经可以买到3万元一平方米了。实际上中国人,很多人这十年购买了房产,有些人认准了购买房产,他们都富了,现在的北上广城市,一套太普通的住宅,都上百万的,100多平方米的公寓,一套上千万元已经不是奇迹。

都说中国人有钱了,那是指他们有可以流动的现金,您看中国人到国外旅游,各个都是大好佬,层叠的现金抢货。可中国人富裕了,那是要看他们的资产。在6:1人民币与美元汇率保持不变的情况下,当中国人用人民币购买的房产,一下子十年成倍地增加了它的市场价格,中国人与美国人相比,经济差距就迅速改变了。怪不得现在美国人到北京,看到房价吐舌头,缩脖子;而中国人到美国,太多人直呼房子便宜。因为美国40万美金的一栋别墅很多中产阶层都感到有点压力了;而这样的价格在中国的大城市也就是买上二房二厅的公寓,还不是最好的那种。

有房子就富裕,中国人的资产价值不断地在上扬。房子换了钱的就开心,因为那没有任何努力换来的是白银花花地增加。

和十年前比较,在中国任何一个地方,那房价没有一处不是翻番的,只是有的地方多翻番了。以北京、上海那样的城市看,十年前每平方3000元不算太差的房子了,今天一平方米2万元是买不到了。就算中国的苏北和西北,当年不到一千元一平方米的房子,现在都要4000元了。就算是农村自家的土房子,那也是水涨船高地有了新的价格。

曾经有几位中学旧同学,他们因为有单位分配的房子,不算大,可也算可以将就地居住,而且当时那有卫生,有煤气的老公房已经是很多人很难得到的居住环境。现在他们即将60岁了,他们的房子虽然也可以从二手房市场看到价格,他们或许已经是“百万富翁”了,可那60多平方米的旧工房,不仅看起来与新城市格格不入,而且因为他们几十年就居住在那,房价的变化,没有增加他们的生活质量。他们仅仅是一个穷舍中的名义富人。

有房就富,多房的大富,这中国的十年房地产进行曲,真的改变了中国,改变了中国人的价值观念。要致富,就买房,这在今天还是很多人的认识,也是社会现实在教育着每个人。

二代人共同买房,还要搭上第三代,这在中国社会相当平常,因为老人的一辈子积蓄加上儿女几十年的贷款才能够购买一套房子。可因有了房子可以富裕,太多人只要能够借到钱就买房。记得有位下岗女工,当年借钱买房的时候,首付是向妹妹借的,那收入证明还是假的,可她因为买了房子,几年内房租还贷款让她没有太多的生活压力,而当她卖了的时候,她激动地说,她30年工资收入都不及这买房五年赚的多。因为她不仅还清了借款,差不多得到了当年购买这套房子的收益。

现在有很多人自己那房子空着,出租不好管,出售不是那么好卖,他们会感到痛苦。虽然没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,可房产是有市场价的,谁也不会离谱地降价出售。当房子不能够变现的情况下,很多人也会着急,因为那看似富裕的景象,当变现的时候,那资产就不那么值钱了呢?而如果买了房子,那人民币怎么能够那么快递拷贝式地增加?!

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