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一线城市商品房是财富的保险箱

中国人的投资渠道在世界上各个国家中敬陪末位的,而中国人对于财富的渴求在世界上似乎仅仅排在犹太人之后。从1949年到1978年,中国是地地道道的无产阶级社会。那时,人们家中最值钱的东西,无非是收音机、缝纫机、自行车和手表等所谓的四大件。

改革开放之后的30多年,官方虽然并不正式承认中国存在着资产阶级,但是,事实上,中国出现了一大批的富裕阶层。越来越多的人手中有了可供投资的资本,但是,国家却对民间资本的投资进行了种种限制,除了举办实体经济之外,对于一般人而言,投资大约仅限于四个渠道,第一是股市;第二购买商品房,第三是银行的理财产品;第四是投资奢侈品和艺术品。

中国的股市是吸金黑洞,中国人是全民炒股,全民亏损。据说,今年的中国股市已经蒸发掉了四万多亿人民币,股民人均亏损高达七万多元。如果从沪深股市建立开始至今,平均算下来,每位股民至少亏掉了一套商品房。中国的银行理财产品如果说不是一个庞氏骗局,那么至少也不会给人们带来良好的收益,那些所谓的理财专家和基金经理们,他们的主要心思不是为客户获得最好的收益,而是想方设法来赚取高额的佣金,尽管投资人亏损,这些金融蛀虫们仍然心安理得地大把捞取佣金。中国的奢饰品和艺术品市场也同样的不成熟,而且,这类投资只能是极少数的人的投资行为,与大多数的投资人毫不相干。

最终说来,也是这十多年来的经验证明,只有投资房地产,特别是购买一二线城市商品房的人们,当初的投资都获得了意想不到的回报与成功。尽管现在一二线城市的房价居高不下,尽管有些人在不断地鼓吹房地产泡沫论,尽管政府对于房地产市场进行调控,一线城市主城区的商品房仍然是水泥黄金。这就是为什么房地产调控政策难以见效的根本原因。

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