中国房价越调控越高，正成为人类经济管制史上的一个笑话。当政府似乎穷尽了各种手段都无法把房价打压下来时，便使出了一个“绝招”——“限购令”——即限制消费者购房。可违反经济学规律的“限购令”不但没有限制住房价，反而向全世界输出了房祸——调高了全世界房价。
最新发布的消息显示，在中国70个大中城市中，6月份房价与上月相比下降的有5个，与2012年6月相比，价格下降的城市仅有1个。如此长时间的高增长，恐怕是任何行业、任何国家无可匹敌的。城门失火，殃及池鱼。中国各地区的限购政策出台之后，一下子拓宽了中国人民的眼界。他们再也不局限于在国内购房了，而是大举转向海外置业。搞得全世界房价都在中国“限购令”后一路飙升。
当澳大利亚人还在纠结买房还是租房的时候，中国人早已抢先下手。在过去的一年里，中国人在澳洲房地产上已砸下42亿澳元（235亿元人民币）。
作为华人住房投资的主要国家，在中国各地相继出台“限购令”后，澳大利亚终于抵挡不住压力，媒体上时常冒出“中国人又买了，又买了”，“好楼都让中国人买走了”等字眼。2010年4月25日，澳大利亚政府率先宣布限制外国人购买本国房地产政策，以遏制房地产价格节节攀高。澳大利亚政府甚至引入一套新的处罚制度：若发现外国人或房地产代理商囤房，将处以罚款或坐牢。为此，政府设置数据查证系统，以便追踪潜在违规行为。当局还设置热线，方便民众举报。
与澳大利亚遇到同样境况的还有加拿大。2010年，加拿大温哥华由于中国人的大量置业，房价炒高了12%。中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例，从2011年的29%上升到2012年的超过40%。加拿大居民住宅的平均房价在过往10年来飙升了93.31%，温哥华的涨幅更是高达142.17%。2011年，当时的温哥华市议员及市长候选人Peter Ladner公开表示，鉴于温哥华房地产价格飙升，政府应限制外国人，特别是中国人购买房子。2012年4月，在加拿大温哥华的一次房地产论坛上，中国买家是否影响温哥华房市价格再次成了论坛的热点话题，中国买家也获得了“异常活跃”、“对房价的推动起着十分重要的作用”的评语。
在美国，2007年中国人的购买额仅占海外买家中的5%。爆发次贷危机后，美国政府贷款政策收紧，许多华人申请不到“不查收入”的贷款，只得放弃买房。但中国人在美国买房的热情不降反升。2009年3月至2010年3月中国买家在美国购买住房花费73亿美元，2010年3月至2011年3月花费90.75亿美元，2012年3月至2013年3月金额更是高达122.76亿美元。今年1月份，美国房价同比上涨8.1%，这是美国房地产泡沫破裂前，美国房价的最大上涨幅度，也是2010年9月以来美国房价的最高点。
在英国伦敦，以前买房的外国人95%以上是跨国企业高管。自从中国人进入伦敦房市后，很快便占据了伦敦房地产经纪公司七八成的业务量。2011年5、6两个月，中国买家便花费了1.2亿英镑。2009年到2011年，伦敦市中心房价增幅达到14.7%。2012年伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。受其影响，当年伦敦市中心核心地段及传统高端居住区域的房价增长5%到10%。
新西兰近期连续9个月刷新房价最高位，最大城市奥克兰的房价从2008年底开始上涨了39.1%，仅在近一年内就上涨了14.8%。而在新西兰购买房产的外国人中，两成是中国人。虽然新西兰政府至今并为对外国人购房出台相对应政策，但民众呼声极高。新西兰经济学家托尼•亚历山大近期表示，新西兰每个人都相信，奥克兰地区的最大炒房群体来自中国，并呼吁新西兰应限制外国人买房，可借鉴澳大利亚的法规。虽然托尼•亚历山大的观点有些片面，但不得不承认，中国买家大量涌入是推动新西兰房价上升的主要因素之一。
在亚洲，拥有与中国近似文化的新加坡，逐渐受到中国购房团的青睐。2011年，中国购房者一度成为新加坡最大的外籍购房群体，占外籍买房群体的32%。随后，新加坡政府立即出台政策，对外国人在新加坡买房要征收10%的额外费用。这一政策虽然打击了中国购房者的热情，但仍未控制数上涨的房价。
其实在中国大陆楼市沉睡时期，香港房地产早已惊涛骇浪。香港楼市给人的第一印象就是寸土寸金。97年香港楼市泡沫破灭，进入了一段低迷期。2007年上半年，内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%。但从2010年下半年起，香港的豪宅开始受到内地买家关注并屡创新高，内地客在港购买豪宅的整体金额占比升至28.8%。在豪宅的推波助澜下，香港核心区铺位租金也是水涨船高，成为仅次于美国纽约的全球铺租第二贵城市。香港房地产自2009年以来大约上涨120%。香港特区政府不得已推出一系列政策以控制房价暴涨，金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。
中国房价一路飙升，应对政策层出不穷，不但效果甚微，反而祸及海外。在全球房价持续高亢，各国绞尽脑汁应对之际，中国房市未来又将会怎样？
