中共政治局7月底会议传出讯息，面对贸易战和经济下行形势，大陆将放宽银根，但继续遏制楼价，有可能以加大基建投资来带动经济。香港也会配合发展大湾区基建，并对香港楼价上升带来支持。
当前大陆经济面对的是：贸易战冲击、P2P连环爆破、实体经济资金短缺、就业隐患若隐若现。在这情况下，7月31日中共政治局通报，最受关注的是货币政策，即是否大举印钞。3月份两会时提出的货币“流动性合理稳定”，这次改为“流动性合理充裕”。由“稳定”到“充裕”，也就是不再顾及通胀和贬值而大量印钞啦。何谓“合理”？中共的所有施政包括大跃进、文革，哪一样不“合理”？
货币宽松，银行放水，刺激经济政策登台，是否意味房地产又要大涨？非也。通报说：“坚决遏制房价上涨”。过往的表述是“遏制过快上涨”。去掉“过快”二字，意味不许房价涨，哪怕慢慢涨也不行。
一边放水，一边严控楼市，中共的思路就是：经济下行，相机放水，但水一定不能流到楼市中去，楼市已经有了颇大泡沫，所以放水将放到企业中去，但不能让企业把得到的水去炒房。
中国经济发展是由出口、消费、投资三头马车带动。出口受贸易战影响，有下滑风险；内需消费，在国富民穷的环境下，要提升至少是长期过程。现在只能靠投资带动增长。投资分为房地产、制造业、基建。
既然“坚决遏制房价上涨”，各地对楼价纷采限价措施，房地产投资无利可图，自然收缩；制造业受出口下滑影响，内需消费又不振；因此，能够带动经济的，只有基建。
基建可以消耗过剩的产能，提升就业率。至于有多少效益，就很难顾到了。
中国近年力推的一带一路，在经济上就是要将过剩产能向国外投放，但据大陆胡星斗教授的说法，中国对一带一路的投资基本上都亏损，甚至血本无归。他计算的结果是：如果没有一带一路的投资和连年大手笔的对外捐赠，这些钱足够全部中国人三代免费医疗！不是三年免费医疗，而是三代免费医疗。
将过剩产能推向香港就不愁亏损了。高铁工程、港珠澳大桥、机场三跑，还有几乎所有的公共工程和绝大部份的私营企业工程，现在多由大陆的工程公司承包。97前从未出现过公共工程超支，97后成为常态；97前从没有发生过的自动电梯事故等等劣质工程，现在也频繁发生。根本原因，就是大陆转嫁产能过剩、不断在香港发展基建的结果。不用说，这也要特区政府和三权趋于合一的配合。梁振英和林郑功不可没。
大湾区的发展，也是为了配合中共以基建刺激经济的政策。至于有多少香港人会去大湾区生活或谋生，只要看深圳前海十年前就说要替代香港中环，现在的成绩如何，就知道了。
在大陆放水的情况下，国企民企的主管也会发挥上有政策下有对策的各种神通，将资金调离大陆。大陆楼市限价政策不宜投资，香港就没有限价，因此香港楼市泡沫会否爆破，并非取决本地的经济因素，而是受大陆客不理价钱不断入市所影响。有大陆客托市，楼市泡沫怎会爆破？
