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房奴孔乙己

孔乙己是常年看房而一直没有买的唯一的人,他最后大概的确是疯了。

中国的楼市的格局,是和别处不同的:开发商只要把地基盖到“正负零”,在售楼部摆个模型,就可以大张旗鼓的卖房了。房产销售基本都是美女,白衣短裙,笑脸相迎——这是几年前的事,现在楼市火爆,几乎不用售楼小姐,一开盘都是日光;倘要好些的楼层,就要托关系,或者加价。如果一口气买好几套,也许能稍稍打点折。但这些顾客,多是温州人,大抵没以前阔绰了。前几年杭温楼市不好,套死了一大批炒房团,不见他们的影子,已经好多年了。

我从大学毕业起,便在绿城西溪诚园做销售。经理说我样子太傻,怕侍候不了有钱的主顾,就调到翡翠城罢。翡翠城在杭州西郊,是个超级大盘,开发了十多年了,还有许多地空着。2008年和2012年,绿城给浙江籍冠军孟关良、江钰源、孙杨、叶诗文各送了一套翡翠城的房子。此后,阿里巴巴也将总部搬到了附近。不过,这几年杭州的楼市一直不好,即便后来又加上学区和地铁概念,这里的房子还是不好卖。

销售的日子过得十分惨淡,经理又说我干不了这事。幸亏《劳动法》的情面大,辞退不得,便改到绿城置换做中介了。

我从此便整天的站在店里,专管我的职务。虽然没有什么失职,但总觉得有些单调,有些无聊。业主都是一副凶脸孔,看房的也没有好声色,教人活泼不得;只有孔乙己到店,才可以笑几声,所以至今还记得。

孔乙己是常年看房而一直没有买的唯一的人。他对人说话,总是满口户型、得房率,教人哭笑不得。孔乙己一到店,所有的中介便都看着他笑,有的叫道,“孔乙己,你还不买房啊!”他不回答,坐下便说,“帮我看看,最近有没有急卖的。”他们又故意的高声嚷道,“你一定又跑遍半个杭州了!”孔乙己睁大眼睛说,“你怎么这样凭空污人清白……”“什么清白?我刚刚看你从我爱我家出来,又进了链家。”孔乙己便涨红了脸,额上的青筋条条绽出,争辩道,“多看看总归没错的……房子!……一辈子的事,能不慎重吗?”接连便是难懂的话,什么“杭州库存16万套”,什么“余杭的房价最多值6000”之类,引得众人都哄笑起来:店内外充满了快活的空气。

听人家背地里谈论,孔乙己家原来也有房,2007年卖掉炒股去了,结果亏得一塌糊涂;于是愈过愈穷,弄到将要讨饭了。幸而炒股没有融资,总算留了点资产。孔乙己很想买房娶媳妇,可惜他又有一样坏脾气,便是犹豫不决。这边看看,那里瞅瞅,总是下不了决心。如是几年,杭州的房产中介都认识他了。孔乙己怕人烦,有时也跑到周边的绍兴、德清去转转。翡翠城的房子,在2010年就卖过2万多,后来几乎跌了一半,孔乙己却认为还要跌。

去年杭州成功申办亚运,今年又要开G20,旁人便劝他道,“孔乙己,买房要抓紧了!”孔乙己看着问他的人,显出不屑置辩的神气。他们便接着说道,“你怎的觉得房价还要跌呢?”孔乙己立刻显出颓唐不安模样,脸上笼上了一层灰色,嘴里说些话;这回都是建安成本之类,一些不懂了。在这时候,众人也都哄笑起来:店内外充满了快活的空气。

在这些时候,我可以附和着笑,经理是决不责备的。而且经理见了孔乙己,也每每这样问他,引人发笑。孔乙己自己知道不能和他们谈天,便只好向我说话。有一回对我说道,“你看报纸么?”我略略点一点头。他说,“看报纸,……我便考你一考。影响房价的,有几个因素?”我想,房子都没买过的人,也配考我么?便回过脸去,不再理会。孔乙己等了许久,很恳切的说道,“不知道罢?……我教给你,记着!做中介的应该记着。带客户看房的时候,用得着。”我暗想,政府要靠卖地为生,管你什么理论,房价都不可能跌成股票那样;又好笑,又不耐烦,懒懒的答他道,“谁要你教,不就供需关系、货币供应、政策调控这些吗?”孔乙己显出极高兴的样子,点头说,“对呀对呀!……媒体助长杀跌,也会影响房价!”我愈不耐烦了,努着嘴走远。孔乙己见我毫不热心,便又叹一口气,显出极惋惜的样子。

有几回,售楼部的美女路过,也赶热闹,围住了孔乙己。他便给她们分析房产形势,诸如政府不会坐视房价大涨之类。美女销售说,今年深圳、上海、南京、合肥房价暴涨。从滨江开始,杭州的许多新盘也在提价。孔乙己着了慌,说道,“杭州有这么多库存,不会说涨就涨吧。”于是美女销售们都在笑声里走散了。

孔乙己是这样的使人快活,可是没有他,别人也便这么过。

7月的一天,仓前的地价卖到两万。翡翠城售楼部突然封盘,买二手房的越发多了起来。忙碌之余,有次吃盒饭的时候,大家才想起:“孔乙己长久没有来了。他还想跌到1万再买呢!”我才也觉得他的确长久没有来了。一位经常带他看房的同事说道,“他怎么会来?……他快疯了。他总是看,可是房价天天涨。就这半年时间,翡翠城的二手房就涨了一倍,小户型都到2万了,他还买得起吗?”“后来怎么样?”“怎么样?越看越急,话都说不利索了。”“后来呢?”“后来他就买杭州地产股了,想对赌一把。”“买了怎样呢?”“怎样?房价涨上天,可是他重仓的滨江集团就是不涨,钱都套里面了。”大家也不再问,吃完饭仍旧带客户看房。

G20临近,秋风是一天凉比一天。全国各地的楼王层出不穷,专家说上海的房价要到10万,杭州的也要翻番。8月底,翡翠城的二手房几乎没人卖了,大家都赌G20后还要暴涨。店里突然闲了下来。一天,我正坐着刷朋友圈,忽然间听得一个声音,“有急卖的房吗?”这声音虽然极低,却很耳熟。站起来向外一望,那孔乙己便在门口站着。他脸上黑而且瘦,已经不成样子;见了我,又说道,“有急卖的房吗”经理也伸出头去,一面说,“孔乙己么?你还没买房啊!”孔乙己很颓唐的仰面答道,“这……要买了。等股票再涨一涨,我就买。”经理仍然同平常一样,笑着对他说,“孔乙己,房价还会跌的!”但他这回却不十分分辩,单说了一句“不要取笑!”“取笑?要不是等着跌,你会到现在还没买?”孔乙己低声说道,“跌,跌,跌……”他的眼色,很像恳求经理,不要再提。

此时店里已经聚集了几个人,便和经理都笑了。我泡了杯白开水,端出去给他。他取出手机,打开同花顺给我看。我见他账户里还有15万,买的全是杭州的地产股,都是亏的。不一会,他喝完水,便又在旁人的说笑声中,慢慢地踱到别的中介去了。

9月1日开始,杭州市民都放假了,售楼部和房产中介也都休息。孔乙己没处看房,遂不知去向——他大约的确疯了。

 

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