香港楼市DR 网络照片
根据最新一项研究显示，香港有三分之二的甲级写字楼，在过去6个月内尽入大陆财团之手。国际不动产谘询公司莱坊（Knight Frank）的报告指出，从今年1月至6月，大陆公司总共斥资29亿美元，购入相等于市场上写字楼总交易量的64%。这个数字代表在过去10年内，大陆的公司已经在香港的写字楼市场投资了64亿美元。
莱坊预测，由于中港将进一步融结，加上人民币预期还将贬值，以及两地跨境投资渠道加阔，大陆公司对香港写字楼的需求速度将加快。
南华早报引述莱坊估价及谘询主管林浩文说，大陆走出去的资金已经越来越多利用香港作为第一站的跳板，这个现象还将因为股市的深港通、亚投行的成立以及一带一路计划而更加红火。
湾仔区两座甲级写字楼在今年上半年易手，中国恒大以125亿元港币收购了万通大厦，而中国光大则以100亿元港币购得大新金融中心。
林浩文说，大陆的金融公司对香港中区甲级写字楼的胃口最大。
莱坊的报告同时指出，在租务市场方面，中区新招租的写字楼有一半的租客，都是大陆公司，而且成为租金上涨的主动力。
根据莱坊的数据，香港写字楼的租金在全球31个城市之中，排名第一，甲级写字楼租金平均每年每平方英呎278.5美元。
报道引述CBRE地产谘询顾问的港澳台研究部主管陈锦平说，很多大陆金融财团，包括银行和保险公司，对在香港购入总部大楼兴趣很浓，“他们愿意付出超出市场的估价，我一点也不意外如果市场继续出现破纪录的成交。在可见的将来，大陆企业将会是市场上主要的买家。”
据了解，李嘉诚的长江实业旗下的中环中心，亦吸引了不少大陆财团的兴趣。位于中环皇后大道中99号的中环中心，要价350亿元港币。
