10月29日，总理主持召开国务院常务会议，推出六大领域消费以振兴经济，其中稳定住房消费赫然在列。这是08年伴随4万亿投资计划一并出台的房地产救市政策以来，“稳定住房消费”的表述，在5年之后重新出现在国务院规格的会议中，其意义不可忽视。新一届政府和领导第一次重提稳定住房消费，其中有何深意？
当然中国的官方文件是最讲究，最隐晦的。中国式的会议，领导人讲话包括书面下发的文件，都是话讲7分，词表3意，到底什么意思，需要靠诸位在会下认真领导，仔细揣摩，最终才可以长舒一口气，喔，原来是这样。这次稳定住房消费，其实说白了，就是面对房地产的不景气，国务院必须拿出狠招，要放松行政管制，信贷税收政策上要提供支持，对于首次置业者，首套住房改善者必须开绿灯，而对于高端市场，必须完全放开。
新一届领导对于楼市总是讳莫如深，上任后两次人代会，不同往日对于楼市未提任何目标，也未出台威风十足行政性的调控政策。其中为何，因为过去10年，房地产出台了太多的调控政策，把这个行业折腾的七零八落。当然这黄金十年，房地产有折腾的资本，因为其处于青春期，高速城市化加上积累了几十年的住房消费犹如火山爆发，身为壮年小伙，经得起风吹雨打，敲打茁壮成长。
更为重要的是调控政策是上有令而下不为。更我可怕的是，政策在经过各地地方政府具体细化后，都成为房价上涨的助推器。于是下面的场景就层出不穷了，上面是保民生、促实体经济增长，到下面具体实施时，就变成促房价，土地财政和房地产契税成为拉动经济增长的绝对支柱。这样10年积累下，经济高速增长，房地产拉动上下游行业悠哉乐哉，诸位相安无事。
如今时过境迁，房地产进入到一个新的阶段，青春期结束进入中年时代。楼市开始分化，城市化减速、人口红利消失消化的基本差不多，三四线城市跨越式积压了太多的商品房无力消化。而大量的资金、人才集中在房地产领域，实业长期属于一蹶不振的状态，更为重要的是，由于高房价的积压，消费了百姓的大量财力，房地产一枝独秀，而消费和其他领域的投资陷入困境，加之出口不力，中国经济唯有房地产支撑。
城市漂亮了，房价也和国际接轨了。等到新一届上台后，貌似端了一个漂亮的金盘，GDP上至全球第二，世界级都市在全球鹤立鸡群，马路宽了，政府大楼阔了。但新一届领导人心里比谁都酸楚，手里端的是金盘，但实际上装了一盘子的大粪。闻着臭味还不敢表露出来，而且还要装出无所谓、欣喜无比的表情，实际上谁端谁难受。
房地产这只金盘如果是好的，还能托起这盘屎，但一旦盘子坏了、漏了，就要出麻烦。所以这只盘子千万不能漏，不但要补好缺漏，而且还要把盘子做好、做大，这样就能托起更多的梦想。所以面对第四季度GDP大幅度下降和地方财政危机的不断加剧，端盘子的总理也不得不拿出“稳定住房消费”的措施来，以力保金盘不漏。诸位看客到这里不要笑，谁做那个椅子，都要这么干，这就是体制的力量，谁也无法阻止或抗拒。
