北京师范大学管理学院教授董藩8月18日在其微博中表示，两年多的限购限贷政策导致可出租房源难有增加，甚至因回收自住而减少，但承租需求却一直在上升，甚至有了钱但因无户口、无纳税和社保证明也买不成，只好继续租房。
董藩认为，租赁供求关系的变化导致租金大涨，甚至两年多上涨三四成，调控不但没帮助低收入人群，反而伤害了他们！
对此，中欧国际工商学院教授、著名经济学家许小年昨晚（8月20日）就董藩的言论发表自己的看法，并发出“限购政策谁受益了？”的疑问。
许小年指出，房租上涨，伤了低收入群体；大多数人仍买不起房；银行担心坏账；地方财政收入大降；税负转到企业头上，中小企业苦不堪言；地产商不敢投资，明后年供应减少，房价更高；打压需求，经济下滑……等着地产商降价抛库存？国企在后面接盘。就这一个受益者吗?
